賃貸オフィスの利用方法や借りる物件の選び方
2023年6月14日
賃貸オフィスの利用の特徴について
開業のために賃貸オフィスを借りるのを検討している人もいるでしょう。一般的な賃貸オフィスを利用してビジネスを始めると、顧客や取り引き先からの信頼性が得られやすいというメリットがあります。そして、レンタルオフィスなどの省スペースの物件とは違い、賃貸オフィスは広いスペースを借りられることが多いので、人員増加に対応できます。
また、借りたスペースを自社の目的に合わせた空間にすることも可能です。賃貸オフィスを借りる際は、不動産屋と契約する必要があるため、敷金礼金や仲介手数料などの最初にかかる費用があります。内装工事から電話やネット回線などのビジネスのライフラインの工事があるため、賃貸オフィスを利用するには、入居までに時間がかかることがあります。
賃貸オフィス選びのチェックポイントを解説！
賃貸オフィスを選ぶときは、予算から選ぶことが大切です。見逃しがちなポイントは、賃料以外に発生する初期費用についても忘れないことです。毎月の賃料の予算以外にも、敷金礼金や保証金、仲介手数料などもかかるので、トータルでどれくらいの初期費用が発生するのか、予算を設定したうえで物件を選んでいきましょう。建物も賃貸オフィス選びの基準になります。物件内だけではなく、エントランスや廊下、エレベーターなど、外観や内観といった建物自体の雰囲気を確認してから選ぶことも大事です。キレイで清潔か、劣化している部分はないか、快適に利用できる建物かという点をチェックします。そして、従業員が毎日安全に仕事ができるように、耐震基準にきちんと対応している建物かどうかを確認することも重要です。
中央区で賃貸オフィスは、ワークライフバランスを重要視している人から注目されています。オフィス近くにタワーマンションがあるので便利です。